强带着难以掩饰的兴奋，敲开了陈秉文办公室的门。

“陈生，有目标了！”凌佩仪顾不上寒暄，将一份厚厚的文件夹放在陈秉文桌上，“观塘工业区，富源汽水厂！”

陈秉文放下手中的报表，高兴的说道：“仔细说说。”

凌佩仪笑着说道：“富源汽水厂的位置就在伟业工业大厦斜对面，隔两条街！

和我们总部、研发中心几乎是邻居！

物流成本可以压到最低，人员调配也方便。”

她翻开文件夹，指着几张现场照片：“厂房面积不小，大约一万两千尺，层高足够，水电设施齐全，通风良好。

关键是设备有两条完整的汽水生产线！

一条是意大利萨克米的热灌装线，虽然比我们沙田厂的型号旧一点，但保养得还不错，基本功能完好；

另一条是日本三菱的碳酸饮料线，自动化程度高，运行稳定。

两条线如果开足马力，理论日产能在8万瓶左右！”

高振海在一旁补充道：“生哥，我仔细检查过设备。

萨克米那条线，稍微调试改造一下，灌装劲霸这种非碳酸饮料完全没问题，效率不会比沙田厂那条差多少。

三菱那条碳酸线，虽然暂时用不上，但设备状态很好，未来如果我们要做碳酸类功能饮料或者别的产品，立刻就能派上用场，相当于储备了一条优质生产线。”

凌佩仪笑着解释道：“富源汽水厂的厂房结构很结实，布局也合理，稍微改造一下水电和通风，就能满足劲霸的生产要求。

比我们之前看的几家条件好太多了。”

“听起来不错。”陈秉文看着照片上略显陈旧但骨架坚实的厂房和保养的很好的设备，问道，“老板什么情况？

为什么卖？”

“老板姓黄，五十多岁，做汽水十几年了。”凌佩仪解释道，“前几年竞争还不算太激烈，靠着给一些街坊士多店供货，勉强维持。

但这两年，生意越来越差。

去年底就半停工了，工人也遣散得差不多了，现在就他和两个老伙计看着厂子，靠出租部分仓库勉强维持。

他是真心想脱手，不想再耗下去了。”

“要价多少？”陈秉文问出了最关键的问题。

凌佩仪深吸一口气：“120万港币。

一口价，包括厂房产权、两条生产线、所有库存的瓶胚、瓶盖、部分原料，以及厂区内几辆老旧但还能用的叉车和运输小货车。”

“120万？”陈秉文微微蹙眉。

这个价格，在目前港岛工业地价和二手设备行情下，不算狮子大开口，但也绝对不便宜。

尤其是在对方经营困难急于脱手的情况下。

“是，我们试着谈了，黄老板咬得很死。”高振海接口道，“他说这厂房地段好，设备都是当年花大价钱买的进口货，虽然旧但没大毛病，这个价已经是割肉了。

再低，他宁愿放着生锈或者拆了当废铁卖。”

钟强补充道：“老板，从技术角度看，设备确实值这个价。

萨克米那条线，现在买新的要四五十万，三菱那条更贵。

厂房按地价算，也值个七八十万。

打包120万，不算离谱。

但对我们来说，一次性拿出120万现金，压力不小。

而且，改造和重启生产线还需要额外投入。”

120万，几乎用掉了永隆银行那笔300万贷款的一半。

这还没包括厂房整修和设备维修费用。

虽然300万贷款本身预留了一半用于收购新的生产线，但那是考虑可能会收购两到三家的预算。

现在富源汽水厂就要把预算用光，陈秉文觉得自己还是亲自去现场看看再做决定。

“带我去看看。”陈秉文站起身，果断决定，“耳听为虚，眼见为实。

值不值120万，看了再说。”

翌日上午，观塘工业区。

富源汽水厂厂区内空旷安静，与不远处伟业大厦的繁忙景象形成鲜明对比。

老板黄生是个精瘦的中年人，见到陈秉文一行人，尤其是认出领头的凌佩仪，他连忙迎了上来。

“陈老板，凌小姐，高经理，钟经理，欢迎欢迎！”黄生搓着手，努力挤出笑容，“地方是旧了点，但东西都是实在货！”

陈秉文点点头，没有过多寒暄：“黄老板，带我们转转吧。”