万梅被她这十分爽快的一句话给弄得当场怔愣了几秒，第一反应就是自己价格是不是报便宜了啊？

毕竟买卖房子是一件大事，略微讲价就能少几大百一千，尽管万梅有正经工作，收入也还行，但那种疑似自己亏钱的想法还是让她有些迟疑。

不过万梅要卖房肯定也是了解了过价格的，她说报的底价那肯定就是底价，她对宋新苒也挺有好感，知道宋新苒一个年x轻女人带着孩子艰难讨生活，不至于在这事上坑她。

只是也太爽快了……万梅总觉得心里有点不得劲呢。

宋新苒作为一个做生意的人自然深谙万梅的想法，迟疑道：“不过万梅姐……”

万梅：“怎么了？”

“房子过户的手续费我们可以商量一下吗？”宋新苒眉头微蹙，作出有些纠结的样子，“万梅姐不瞒你说，这间房的价格还是超过了我的预算，但我知道万梅姐你是个爽快人，你报的价格不虚，我也不想一直揪着价格来谈，我们也认识这么久了，只是买房过户的各种手续费加起来也有两三千了，这实在太高了。”

宋新苒说得十分诚恳，直接表明了自己的看法和需求。

她了解万梅的为人，如果她一开始在价格上多磨，可能会让万梅觉得自己东西没卖亏，但万梅也或许就不卖给她了。

从一开始万梅说的话宋新苒就知道，万梅是不急卖的，否则也不会说要找个买家不容易，让她放心住着。

因此万梅报价后宋新苒就答应了下来，然后看着万梅的脸色又要求了些别的。

万梅想了想：“其实不去办过户也不用交税，不过你既然想去过遍明路我这边肯定答应。”

宋新苒一提这个要求，万梅心里不禁产生了微许的看法，这年头过户税哪有一人一半的，不过同时她心里又舒坦了一点，好像这才证明她没有卖亏。

下一刻万梅又话锋一转：“不过这些税之类的历来都是买家交。”

宋新苒叹了一口气：“万梅姐我知道你是一个做事利索的人，所以一开始我都没有讲价，只是这税……唉。”

万梅心里又觉得有点过意不去了，她本来就因过年朝令夕改的事对宋新苒有些歉意，但任何抱歉放在与钱有关的事上又不那么起作用了。

万梅略微思索：“这样吧新苒，这房子里面的东西我都不要了，你也不用收拾。你知道以前我安装的煤气灶都是牌子货，就直接留给你了，这样你也轻松一点，但价钱上没得商量。”

宋新苒道：“谢谢万梅姐，我回去想想，也凑凑钱看够不够，明天再跟你谈。”

万梅点头：“行，你慢慢想，反正这房子还有二十多天才到期，这二十多天我给你留着。”

宋新苒道了谢回了家。

一进到房间宋余就跑了上来：“妈妈跟万阿姨说什么呀？”

他知道万阿姨是他们房东，但见面的时候并不多。

宋新苒笑了笑：“小余喜欢我们现在的家吗？”

宋余飞快点头：“喜欢！”

但他想到什么，悄悄抬起眼睛，小声问：“妈妈，是我们要搬家了吗？”

宋新苒哑然失笑，摸了摸宋余的头发：“不是要搬家了，是妈妈要把这儿买下来，以后就是我们真正的自己的家了。”

宋余眼睛一下睁大了，不敢置信似的，攀着宋新苒的手臂问：“真的吗妈妈？是我们自己的家了？”

“当然了。”

宋余高兴得跳了起来：“好耶！”

过了一会儿后，宋新苒发现他在打扫卫生，拿着一张曾经的洗脸巾，现在的擦手巾在擦桌子擦板凳擦床头柜，他劳动起来总是很认真，一点一点把桌面都擦得蹭光瓦亮。

宋新苒等了两天才给万梅回了消息，说自己凑了凑钱，勉强可以买下，看万梅什么时候有空可以一起去过户。

万梅说：“明天就行。”

其实这两天万梅心里也有点忐忑不定，宋新苒实在是个好买家，光看她租房子一年就能看出来了，爱惜家具又爱干净，人品也正，从没拖欠过房租。

卖给宋新苒万梅自然是愿意的，还觉得十分省心，只是价格谈不拢的话，那她也没办法，这实在是她的底价。

知道接到宋新苒电话，万梅才吃了这颗定心丸。

第二天宋新苒把钱给了万梅，两人一起去过了户，万梅笑道：“新苒，那房子以后就是你的了，那是个好地方，你肯定会越过越好的。”

“谢谢万梅姐。”宋新苒心想，这可不就是越来越好吗。

房子价格和万梅一开始提的一分没多一分没少，但今天万梅脸上神情就全是放松和开心了，宋新苒心里有点想笑，果然还是套路得人心啊，她在价格上做了点要求，又迟疑思考了两天，万梅肯定不会觉得自己卖亏了。

新的房产证下来的时候，宋新苒捧着红色的硬壳本给宋余也看了。

小崽眼中全是惊叹，手轻轻摸过证书，乌鸦学舌地说：“房产证！”